美国政府接管两家房贷按揭公司

【2008年9月8日讯】

次级按揭风暴

系列报导

• 2008年9月8日 (星期一)：​美国政府接管两家房贷按揭公司
• 2008年7月15日 (星期二)：​美国挽救两大楼贷机构 亚太区股市全面下挫
• 2008年7月15日 (星期二)：​美国政府出手挽救房贷企业
• 2008年7月12日 (星期六)：​美国第二大房屋信贷银行破产

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美国政府决定接管国内两家面临严重危机的两大房屋贷款商房利美（Fannie Mae）和房贷美（Freddie Mac）(下称两房)。

受次按风暴影响，令两大房屋贷款商房利美和房贷美面对资不抵债危机，两家公司今年第二季度的亏损总额，已高达31亿美元。

美国总统布什发表声明，指联邦房产融资署表示，这些按揭公司不可能继续安全、合理地运营以及完成他们的公共使命，于是决定接管两房。房地美和房利美的高层已被撤换，美国政府并打算向两房购入十忆美元的高级优先股，息率高达十厘，另再配入79.9%普通股，达到协助两房套现，增加现金周转能力。

这是美国历史上美国政府最大规模的救市举措之一。

政府公布有关消息后，美国楼按息率回落；受政府接管两房消息刺激，美股早段曾急升300点；但两房的股价则下滑，更有评级机构将两房的优先股评为垃圾股。亚洲股市同样受消息刺激造好，但有分析指有关措施只能短期稳定市场，不会持久，而且无助解决全球金融危机，并显示美国经济情况在恶化。

相关新闻

• 美国政府出手挽救房贷企业，维基新闻，2008年7月15日

消息来源

• Government plan for Fannie, Freddie to hit shareholders，newsdaily，2008年9月6日(11:24 pm EDT)。
• 美国政府接管两家房贷按揭巨头，BBC中文网，2008年9月7日(04:58)。
• 美国政府接管Fannie和Freddie 普通股和特别股股东成输家，巨亨网，2008年9月8日 (21:45)。
• 房贷债券看涨 利率看跌 两房获美政府接管，yam天空，2008年9月8日 (13:26)。