綠置居將推售鑽石山啟鑽苑單位 最便宜售118萬港元

【2021年3月10日讯】

啟鑽苑地盤(2020年12月)

據報,新一期綠置居鑽石山啟鑽苑將推售2000多個單位,折扣率為五成,預計售價為118萬至385萬元不等,5月接受申請。房委會還將向綠表申請人出售青衣青富苑、柴灣蝶翠苑等500多個貨尾單位,以及800個租置計劃回收單位予綠表人士。

最新一期的綠屋計劃即將推出。今年的新項目加上貨尾單位和租置單位,預計有3435個單位,其中新項目鑽石山啟鑽苑預計最搶手。香港傳媒引述消息指,啟鑽苑共2112個單位將以市價五折發售,售價由118萬港元至385萬港元不等,預計首付只需約6萬港元即可成為業主。預計本期綠置居最快5月接受符合條件的綠表申請者的申請,7月進行攪珠,9月後揀樓。

房委會早前批準將黃大仙鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第二期3至5座改建為綠置居項目,有報導引述消息指,這3座住宅樓高均為39層,單位面積由184至481平方呎不等,預計最快要到2023年11月落成。有報導引述消息指,房委會還將出售柴灣蝴蝶苑和青衣青富苑的523個貨尾單位,同時首次將約800伙租置計劃納入本期綠置居計劃。

揀樓次序優先考慮受公屋清拆計劃影響的家庭申請者,其次是長者家庭申請者,預留800個名額,然後是其他家庭和一人申請者,預留300個名額給一人申請者。消息人士補充說,預計項目總銷售收入為61.65億港元,扣除項目總成本後有25.21億港元的盈餘。

至於租置計劃單位的售價,目前實行的是定價機制,截至今年1月,未售出的單位售價為14萬港元至126萬港元,折讓率為市值的82%至85%。該項目位於鑽石山港鐵站附近,交通便利。房委會資助房屋小組委員會將於下週一(15日)討論項目。有房委會資助房屋小組委員會成員認為,該項目位置好、條件好,會受到申請者的歡迎。

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